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好运pk10单双计划:蘇州城新房庫存近十萬

導語 截至昨天,蘇州市住建局公布的可售房源信息顯示,蘇州城區的商品房庫存達99455套,這一數字創下城區新商品房庫存量歷史新高位。更值得關注的是,庫存中住宅類房源達到41376套,直逼商業房庫存量,佔總庫存量的41.6%。

  這正是很多想買房市民的糾結:明明市場上的房子很多,可是符合自己需求的房子卻實在難尋。

  新房源扎堆上市

  老樓盤銷售緩慢

  統計顯示,今年以來,蘇州城區樓市房源庫存基本維待在8.5萬套上下。上半年,隨着「金三銀四」傳統旺季的快速去化,樓市庫存曾跌至8萬套左右。

  今年上半年國五條政策出台,加上仍在執行的限購等政策,使購房者觀望情緒不斷增強。城區房源的庫存量也開始增多,到了下半年8月份,新商品房庫存量一舉突破9萬套。

  此後,住宅庫存量一再攀升。從11月開始,蘇城各房地產企業為求早日完成年終銷售目標,致使眾多純新盤扎堆上市。據蘇州商品房網上銷售管理系統信息顯示,自11月份以來,城區就有43個樓盤領取預售許可證。一方面,新房源成堆上市,另一方面老盤銷售緩慢,樓市庫存量越積越多。

  在目前庫存的41376套住宅房中,園區和吳中區住宅庫存量均超萬套,吳中區以13952套列各區域之首。園區住宅庫存緊隨其後達10779套,高新區7048套,相城區6170套,姑蘇區住宅庫存量最少,為3427套。

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